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NEGOCIACIÓN O IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRES

 DESAFECTACIÓN DE INMUEBLES 

 

                                                          Relacionadas con obras públicas de generación eléctrica, acueductos y otras

  

{§-0001}    DECRETO 222 DE 1.983.- ARTÍCULO 108.  DE LA UTILIDAD  PÚBLICA EN LA  OCUPACIÓN TRANSITORIA, ADQUISICIÓN E IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRES  SOBRE  INMUEBLES DE PROPIEDAD  PARTICULAR. De conformidad con las   leyes  vigentes,  considéranse de  utilidad  pública para  todos  los efectos legales la adquisición  y la imposición de servidumbres sobre bienes inmuebles de propiedad particular, cuando tal adquisición  o imposición  de  servidumbres sean necesarias  para  la  ejecución  de   los contratos definidos en el artículo 81 de este estatuto. (N del A. El artículo 81 del D. 222 se refería a obras públicas)

 

{§-0002}    DECRETO 222 DE 1.983.- ARTÍCULO 109.  DE LA OCUPACIÓN TEMPORAL Y LA INDEMNIZACIÓN.  En ejercicio de la función social  de la   propiedad,  los  propietarios,  poseedores  y  tenedores de predios  están obligados  a permitir  la ocupación  temporal  de los mismos cuando ella fuere necesaria para los objetos del contrato previsto en el artículo anterior.

 

La ocupación  temporal de  un bien inmueble,  deberá limitarse al espacio y tiempo estrictamente indispensables, causando el menor daño posible.

 

La entidad interesada en la obra pública respectiva, comunicará por escrito al propietario, poseedor o tenedor del  bien, la necesidad de ocuparlo  temporalmente indicando la extensión que será ocupada y el tiempo que durará, invitándolo a convenir el precio respectivo.

 

El valor  de esta ocupación se convendrá teniendo en cuenta los precios que fijen  peritos de la Caja  de Crédito Agrario, Industrial y Minero, o en su defecto los avalúos del Instituto Geográfico Agustín Codazzi, practicados para tal fin.

 

Si no  se  obtuviere  el consentimiento  para  la  ocupación  temporal o no hubiere acuerdo sobre el valor que por la misma deba pagarse, transcurrido un mes a partir de la comunicación enviada por la entidad interesada, se llevara a cabo la ocupación para cuyo efecto aquella podrá solicitar el apoyo de la autoridad competente.

 

En todo  caso, si hubiere lugar a alguna indemnización, ésta será señalada siguiendo los trámites previstos en el Código Contencioso Administrativo.

 

{§-0003}    DECRETO 222 DE 1.983.- ARTÍCULO 110.  DE  LA NEGOCIACIÓN DIRECTA  O  LA  EXPROPIACIÓN. Cuando fuere necesario, en los términos de este capitulo,  las entidades públicas  podrán  adquirir total  o  parcialmente, los   correspondientes  inmuebles por  negociación directa con los propietarios o previo el trámite del proceso  de expropiación  regulado por  los  artículos 451 y  siguientes  del Código de Procedimiento Civil.

 

En el evento contemplado en  el  artículo 457 del  Código de Procedimiento Civil y  previa  la consignación  de la suma de que  allí se habla, el Juez decretará  la  entrega material  del inmueble a más  tardar  dentro  de los tres( 3) días siguientes a  la  presentación de la respectiva solicitud. La diligencia  deberá practicarse dentro de los diez (10) días siguientes por el  mismo juez  que la hubiere  decretado, quien  por  lo  tanto  no  podrá comisionar para ello.

 

{§-0004}    DECRETO 222 DE 1.983.- ARTÍCULO 111. DE LA IMPOSICIÓN DE SERVIDUMBRES. Los predios de propiedad  particular deberán   soportar  todas las  servidumbres legales que sean necesarias para la construcción,  montaje,  instalación,  mejoras, adiciones, conservación, mantenimiento y restauración de obras públicas.

 

La imposición de  una servidumbre con los  fines  mencionados  en el inciso anterior se  decidirá por el  juez competente, según la  cuantía, previo el siguiente  procedimiento:

 

1.  Con la demanda la entidad interesada pondrá a disposición   del  juzgado  la  suma correspondiente  al estimativo  de  la indemnización que en su concepto deba pagarse al propietario del bien.

 

2.  Admitida  la  demanda  se correrá traslado de  ella al demandado por el término de tres días.

 

3.  Si  dos  días después de proferido el auto que ordena el traslado de la demanda   ésta  no  hubiere podido ser  notificada  a  los  demandados,  se procederá a emplazarlos en la forma  indicada en el inciso 2º  del artículo 452 del Código de Procedimiento Civil.

 

4.  En  materia de  excepciones  se dará aplicación a lo establecido por el artículo 453 del Código de Procedimiento Civil.

 

5.  En todo caso el juez, dentro de los dos días siguientes a la presentación de la demanda, practicará  una inspección judicial  sobre  el predio  que  haya de ser  afectado por la servidumbre y autorizará  la imposición  provisional de la misma, si así lo solicitare la entidad demandante.

 

6.  El valor de la indemnización será señalado por peritos nombrados por el juez.

 

7.  En  la   sentencia  el   juez señalará con  toda claridad la  clase  de servidumbre  de  que  se  trata, teniendo en cuenta la clasificación que de ellas se hace en las disposiciones legales vigentes.

 

En  lo  no  previsto en este artículo, se aplicarán las normas previstas en el título 24 del libro 3º  del Código de Procedimiento Civil.

 

{§-0005}    DECRETO 222 DE 1.983.- ARTÍCULO 112. DE LA DESAFECTACIÓN  DE  INMUEBLES. Previa desafectación,  mediante acto administrativo,  la  Nación y  demás entidades  del  orden nacional  podrán destinar a otros objetivos del servicio público aquellos inmuebles de su propiedad   que ya  no  requieran para  el  servicio a que originalmente se encontraban afectos.

 

{§-0006}    DECRETO 222 DE 1.983.- ARTÍCULO 113.  DE LA VIGENCIA DE LA LEY 56 DE 1981. Lo  dispuesto en los artículos anteriores relativos a la ocupación, adquisición e imposición de servidumbres  sobre  inmuebles  de  propiedad  particular, no  modifica  lo dispuesto  en la  Ley  56  de 1981 para las  obras  públicas  a que ella se refiere.

 

NORMATIVIDAD ESPECIAL PARA OBRAS PÚBLICAS DE GENERACIÓN ELÉCTRICA ACUEDUCTOS, SISTEMAS DE REGADÍO Y OTRAS

EXPROPIACIÓN Y SERVIDUMBRES DE LOS BIENES AFECTADOS POR TALES OBRAS   I - Pág.

 

Jurisprudencia

 

{§-0007}    LEY 56 DE 1981, POR LA CUAL SE DICTAN NORMAS SOBRE OBRAS PÚBLICAS DE GENERACIÓN ELÉCTRICA Y ACUEDUCTOS, SISTEMAS DE REGADÍO Y OTRAS Y SE REGULAN LAS EXPROPIACIONES Y SERVIDUMBRES DE LOS BIENES AFECTADOS POR TALES OBRAS.- TITULO I. DE LAS RELACIONES Y OBLIGACIONES ENTRE LOS MUNICIPIOS Y LAS ENTIDADES PROPIETARIAS DE OBRAS.- ARTÍCULO 1o. Las relaciones que surgen entre las entidades propietarias de las obras públicas que se construyan para generación y transmisión de energía eléctrica, acueductos, riegos y regulación de ríos y caudales y los municipios afectados por ellas así como las compensaciones y beneficios que se originen por esas relaciones, se regirán por la presente Ley.

 

Las que por la misma causa se generan entre esas entidades y los particulares en lo no regulado por la presente Ley, se seguirán rigiendo por las disposiciones del Código Civil y demás normas complementarias.

 

{§-0008}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 2o. ENTIDAD PROPIETARIA.- Para los efectos de esta Ley se entiende por entidad propietaria, entidades tales como, la Nación, los Departamentos, los municipios y sus establecimientos públicos, Empresas Industriales y Comerciales del Estado, Sociedades de Economía Mixta y las Empresas Privadas que a cualquier título, exploten o sean propietarias de las obras públicas señaladas en el artículo anterior.

 

{§-0009}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 3O. OBLIGACIONES BASICAS.-  Las entidades propietarias que con el lleno de los requisitos legales acometan las obras de que trata la presente Ley, están en la obligación de pagar, reponer o de adecuar a su cargo, con las características necesarias y similares de uso, todos los bienes del Estado que por causa de los trabajos desaparezcan o se destruyan total o parcialmente y que sean indispensables para la nueva estructura regional.

 

{§-0010}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 4o. IMPUESTOS, COMPENSACIONES Y BENEFICIOS.- La entidad propietaria de las obras reconocerá anualmente a los municipios de que trata el artículo 1o. de esta Ley.

 

a) Una suma de dinero que compense el impuesto predial que dejen de percibir por los inmuebles adquiridos.

 

b) El Impuesto Predial que corresponda a los edificios y a las viviendas permanentes de su propiedad, sin incluir las presas, estaciones generadores u otras obras públicas ni sus equipos.

 

PARÁGRAFO. La compensación de que trata el literal a) del presente artículo se calculará aplicando a toda el área adquirida por la entidad propietaria - avaluada por el valor catastral promedio por hectárea rural, en el resto del municipio - una tasa igual al 150% de la que corresponde al Impuesto Predial vigente para todos los predios en el municipio.

 

{§-0011}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 5o. CONSTITUCIÓN DE FONDOS ESPECIALES.- Los municipios en cuyo territorio se construyan las obras a que se refiere esta Ley, constituirán fondos especiales cuyos recursos estarán destinados a inversión, en los programas y obras que el estudio socio-económico de que trata el artículo 6o. de esta Ley, recomiende.

 

Los recursos de estos fondos provendrán del pago que las entidades propietarias deberán hacer a los municipios de un valor igual a la suma de los avalúos catastrales de todos los predios que dichas entidades adquieran y programen adquirir a cualquier título en la zona y que pagarán, por una sola vez, a los respectivos municipios, independientemente del pago del precio de compraventa a sus propietarios.

 

El avalúo catastral, base para este pago será el último hecho por el Instituto Geográfico "Agustín Codazzi" o por las entidades regionales autorizadas para ello, a la fecha en que la zona de las obras a que esta Ley se refiere, sea declarada de utilidad pública.

 

PARÁGRAFO 1o. Dicha suma será pagada así:

 

a) A más tardar en la fecha de apertura de la licitación de las obras civiles principales, un primer contado equivalente al 50% de la suma total de los avalúos catastrales de los predios que haya adquirido y programe adquirir la entidad propietaria según el estudio socio-económico de que trata el artículo SEXTO de esta Ley.

 

b) El 50% restante se irá pagando a medida que se registre la escritura de cada uno de los predios que se adquieran.

 

PARÁGRAFO 2o. Los recursos a que se refiere este artículo se destinarán exclusivamente a gastos de inversión en los programas y obras recomendadas en el respectivo estudio socio-económico y bajo el control de la Contraloría Departamental correspondiente.

Sin perjuicio de las sanciones penales a que hubiere lugar, la destinación de los recursos de los fondos a finalidades diferentes de las que por esta Ley se señalan, constituirán causal de destitución de los tesoreros y demás funcionarios que resultaren responsables.

 

{§-0012}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 6o. ESTUDIO SOCIOECONÓMICO.- Para determinar los beneficios, la posible incidencia de las obras y mejorar la calidad de la vida de los habitantes de la región, la entidad propietaria deberá realizar un estudio económico y social que hará parte del estudio ecológico a que se refiere el artículo 28 del Código de Recursos Naturales, que contendrá, de una parte, consideraciones sobre la incidencia de las obras en las condiciones económicas, sociales y culturales de las comunidades o grupos humanos que habiten el área de influencia, y de la otra, las recomendaciones y propuestas sobre las obras o rubros necesarios para la mejor inversión de los recursos.

 

PARÁGRAFO. Este estudio será entregado por la entidad propietaria a los municipios interesados, con una anticipación no inferior a un año, de la fecha de la firma del contrato de construcción de las obras de la presa o central generadora, en el caso de obras pertenecientes a empresas privadas, el estudio socio-económico será hecho por la entidad que señale el Gobierno.

 

{§-0013}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 7o. RÉGIMEN DE IMPUESTOS MUNICIPALES.- Las entidades propietarias, pagarán a los municipios los impuestos, tasas, gravámenes o contribuciones de carácter municipal diferentes del impuesto predial, únicamente a partir del momento en que las obras entren en operación o funcionamiento y dentro de las siguientes limitaciones:

 

a) Las entidades propietarias de obras para generación de energía eléctrica, podrán ser gravadas con el impuesto de industria y comercio, limitada a cinco pesos anuales ($5,oo) por cada kilovatio instalado en la respectiva central generadora.

 

El Gobierno Nacional fijará mediante decreto la proporción en que dicho impuesto debe distribuirse entre los diferentes municipios afectados en donde se realicen las obras y su monto se reajustará anualmente en un porcentaje igual al índice nacional de incremento del costo de vida certificado por el DANE correspondiente al año inmediatamente anterior.

 

b) Las entidades públicas que realicen obras de acueducto, alcantarillados, riegos, o simple regulación de caudales no asociada a generación eléctrica, no pagarán impuestos de industria y comercio.

 

c) Las entidades propietarias de explotaciones de canteras o minas diferentes de sal, esmeraldas y metales preciosos, podrán ser gravadas con impuesto de industria y comercio, por los respectivos municipios, limitado al 3% del valor del mineral en boca de mina, determinado actualmente por el Ministerio de Minas y Energía.

 

PARÁGRAFO. Las entidades públicas propietarias de las obras de que aquí se trata no estarán obligadas a pagar compensaciones o beneficios adicionales a los que esta Ley establece con motivo de la ejecución de dichas obras.

 

{§-0014}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO ARTICULO 8O. SOLUCIONES PARA EMPLEADOS DE LAS OBRAS.- Las entidades propietarias de los proyectos, deberán proveer oportunamente las soluciones de vivienda y servicios que se requieran, para alojar y servir al personal que se emplee en las obras.

 

{§-0015}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 9o. DECLARACIÓN DE ZONA DE INTERÉS PÚBLICO.- A partir de la fecha de la resolución ejecutiva que declare de utilidad pública la zona de un proyecto, corresponderá a la entidad que en ella se señale como propietaria, la primera opción de compra de todos los inmuebles comprendidos en tal zona.

 

Una vez ejecutoriada la mencionada resolución se fijará copia de ella junto con la lista que contenga el censo de las propiedades afectadas en las notarías, oficinas de registro de instrumentos públicos, alcaldías e inspecciones de policía de los municipios y corregimientos involucrados.

 

Las oficinas de registro se abstendrán de registrar las escrituras que contengan transferencias entre vivos, del dominio o limitaciones del mismo de tales propiedades, si no se acredita que la entidad propietaria en cuyo favor se establece esta opción ha renunciado a ella o no ha hecho uso oportuno de la misma.

 

Si la entidad propietaria no ejerce la opción de compra dentro del plazo que señale el Decreto reglamentario de esta Ley, que no podrá pasar de dos años (2), o lo hiciere en forma negativa, la opción caducará.

 

{§-0016}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 10. PAGO DE LOS PREDIOS Y PRIMA DE REUBICACIÓN.- Para determinar los valores que se han de pagar a los propietarios de los predios y de las mejoras, que se requieran para el desarrollo de los proyectos, se procederá en la siguiente forma:

 

1. Para cada proyecto se integrará una comisión así: Un representante de la empresa propietaria del proyecto, un representante designado por los propietarios de los predios afectados por el mismo, cuya remuneración será sufragada por el ministerio del ramo, y un representante del Instituto Geográfico "Agustín Codazzi".

 

Los tres representantes deberán tener experiencia comprobada en avalúos de bienes inmuebles y ser profesionales titulados.

 

2. La comisión tendrá las siguientes funciones: Elaborar un manual con los valores unitarios que sirvan de base para liquidar los inventarios de los bienes que habrán de afectarse con la obra; determinar el avalúo comercial de los predios, dirimir los conflictos que se presenten en la determinación de inventarios y las áreas.

 

El manual deberá ser aprobado por el Ministerio de minas y Energía.

 

3. Los inventarios serán realizados por las partes y para la determinación del área afectada en cada predio, se tendrá en cuenta el respectivo plano de la obra. Si en un predio el área afectada fuere mayor del 70% del área total, el propietario tendrá el derecho de exigirle a la entidad propietaria que le compre la totalidad del predio, o solamente la parte afectada por la obra.

 

4. Además de los elementos físicos de cada predio, se tendrán en cuenta primas especiales de reubicación familiar y de negocio.

 

Como prima de reubicación familiar se pagará, por una sola vez, una suma equivalente al salario mínimo mensual vigente en el área rural de la zona, por cada uno de los hijos que dependan económicamente de la cabeza familiar, y dos salarios mínimos mensuales de la misma clase, por una sola vez, para cada uno de los cónyuges, según el censo hecho inmediatamente antes de la resolución ejecutiva que declare de utilidad pública la respectiva zona.

 

La prima de negocio se pagará cuando dentro del predio existan establecimientos comerciales o industriales, y será equivalente al 25% de las utilidades líquidas del establecimiento, según la declaración de renta del año gravable anterior a la declaratoria de utilidad pública.

 

PARAGRAFO. Para el reconocimiento de las primas de reubicación familiar y de negocio será necesario que el interesado presente su solicitud acompañada de las respectivas pruebas. El derecho a solicitar el reconocimiento de dichas primas prescribe en tres (3) años, contados a partir de la firma de la escritura.

 

Para las obras que se hallen en construcción al entrar en vigencia esta Ley, los interesados que no hubieren recibido ningún pago por reubicación familiar o de negocios, podrán exigirle a la entidad propietaria de la obra el pago de la prima, pero solo dentro del año siguiente a la fecha de la promulgación de la Ley.

 

{§-0017}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 11. PAGO DE MEJORAS.- Las entidades propietarias no estarán obligadas a recocer las adiciones, reformas, reconstrucciones o mejoras permanentes que se efectuaren a los inmuebles afectados por las obras, con posterioridad a la fecha de la declaratoria de utilidad pública.

 

Exceptúanse las mejoras necesarias para la conservación de los inmuebles.

 

Tampoco estarán obligadas las entidades propietarias a reconocer prima de reubicación familiar por personas que no figuren en el censo de que trata el artículo anterior, salvo los hijos nacidos con posterioridad a la fecha de dicho empadronamiento.

 

{§-0018}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 12. <Artículo derogado por el artículo 118 de la Ley 99 de 1993>.

 

{§-0019}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 13. PLAZO PARA EL PAGO.- Las inversiones de que trata el artículo anterior deberán efectuarse dentro del año siguiente a aquel en que se haya efectuado la respectiva liquidación.

 

Si la entidad propietaria de la planta no lo hiciera así, deberá invertir en el año siguiente la suma omitida, aumentada en el 50% como sanción.

 

Los Gobernadores, intendentes y comisarios, por intermedio del organismo regional correspondiente, tendrán la facultad de supervigilar las inversiones ordenadas en el artículo anterior, para el debido cumplimiento de esta Ley.

 

PARÁGRAFO. Con el fin de asegurar que los programas a que se refiere el literal b) del artículo 12 tengan una efectiva ejecución, el Consejo Nacional de Política Económica y Social propondrá, para reglamentación del Gobierno Nacional, criterios y fórmulas que eviten la sustitución de recursos nacionales o de crédito externo que normalmente se asignan para electrificación rural de la respectiva región, por los especiales establecidos en la presente Ley.

 

{§-0020}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 14. OBLIGACIÓN DE PAGAR IMPUESTOS TERRITORIALES.- Las inversiones de que trata el artículo 12 no eximen a las entidades generadores de energía eléctrica de cubrir los impuestos departamentales y municipales que las disposiciones vigentes hayan establecido o que en el futuro señalen.

 

{§-0021}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 15. PROTECCIÓN DE LOS BIENES.- Corresponde a las autoridades nacionales, departamentales y municipales, tanto civiles como militares, velar por la protección de los bienes de las entidades propietarias de las obras de que trata esta Ley.

 

{§-0022}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 16. EXPROPIACIONES Y SERVIDUMBRES.- Declárase de utilidad pública e interés social los planes, proyectos y ejecución de obras para la generación, transmisión, distribución de energía eléctrica, acueductos, riego, regulación de ríos y caudales, así como las zonas a ellos afectadas.

 

{§-0023}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 17. COMPETENCIA PARA DECLARAR ZONAS DE UTILIDAD PÚBLICA.- Corresponde al Ejecutivo aplicar esta calificación, de manera particular y concreta a los proyectos, obras y zonas definidos y señalar la entidad propietaria que está facultada para expedir el acto a que se refiere el artículo 18.

 

PARÁGRAFO. Contra la respectiva providencia no procederá recurso alguno por la vía gubernativa.

 

{§-0024}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 18. PROCEDIMIENTOS PARA EXPROPIACIONES.- Al igual que la Nación, Los Departamentos y los municipios sus establecimientos públicos, sus empresas industriales y comerciales y las sociedades de economía mixta en las que la participación del Estado sea o exceda del 90% del capital y a las cuales esté asignada alguna o algunas de las actividades previstas en el artículo anterior, están facultades para decretar la expropiación de los bienes o derechos que sean necesarios.

 

El acto administrativo mediante el cual se decreta la expropiación procederá cuando los titulares de tales bienes, o derechos se nieguen a enajenar o están incapacitados para hacerlo voluntariamente.

 

PARÁGRAFO. Las entidades señaladas en el presente artículo quedan facultadas para adelantar los procesos judiciales a que haya lugar.

 

{§-0025}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 19. ENTREGA DEL INMUEBLE.- En el evento contemplado en el artículo 457 del C. de P. C. y previa la consignación de la suma que allí se habla, el juez decretará la entrega material del inmueble a más tardar dentro de los tres (3) días siguientes a la presentación de la respectiva solicitud.

 

Esta deberá practicarse dentro de los diez (10) días siguientes por el mismo juez que la hubiere decretado, quien por lo tanto no podrá comisionar para ella.

 

El auto que niegue la entrega anticipada, podrá ser recurrido en reposición o apelación y ésta última se concederá en el efecto devolutivo.

 

{§-0026}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 20. OMISIÓN O RETARDO EN LA ENTREGA.- La omisión o retardo del juez en decretar la entrega del inmueble, lo hará incurrir en la falta disciplinaría prevista en el numeral 1o. del artículo 95 del Decreto Ley 250 de 1.970 o en las normas que lleguen a sustituirlo.

 

{§-0027}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 21. DESIGNACIÓN DE PERITOS.- El Juez, al hacer la designación de peritos en los eventos previstos en el artículo 456 de C. de P. C. en todos los casos escogerá uno de la lista de auxiliares de que disponga el tribunal superior correspondiente y el otro de acuerdo con lo señalado en el artículo 20 del Decreto 2265 de 1.969. En caso de desacuerdo en el dictamen se designará un tercer perito, dirimente, de la respectiva lista del Instituto Geográfico "Agustín Codazzi".

 

{§-0028}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 22. DEMANDA, ANEXOS Y EMPLAZAMIENTO.- Además de los requisitos exigidos por el C. de P. C. en sus artículos 75 y 451, a la demanda se acompañará plano del área requerida.

 

Cuando no fuere posible acompañar el certificado de registro de la propiedad y demás derechos reales constituidos sobre los inmuebles que se pretenden expropiar, conforme lo manda el artículo 451 del C. de P.C., en la demanda se expresa dicha circunstancia, bajo juramento que se entenderá prestado con la sola presentación de aquella.

 

En el mismo auto admisorio de la demanda, el juez ordenará que se emplace a todas las personas que puedan tener derecho a intervenir en el proceso, de conformidad con el artículo 318 del C. de P. C.

 

{§-0029}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 23. COMPARECENCIA DE INTERESADOS.- Las personas que comparezcan y sean admitidas como interesadas tomarán el proceso en el estado en que se encuentre.

 

Admitido el interesado, el juez ordenará, con base en los datos que contenga el título presentado por aquel para acreditar su interés que aporte al proceso el certificado de registro cuya presentación con la demanda no fue posible, o en su defecto la prueba sumaria de su derecho.

 

Las indemnizaciones que correspondan a titulares de derechos reales principales que aparezcan inscritos en el certificado de registro y que no hayan comparecido, se dejarán en el juzgado a disposición de ellos.

 

{§-0030}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 24. MEJORAS.- Una vez notificado el auto admisorio de la demanda, no se podrán efectuar en el bien, mejoras distintas de las necesarias para la conservación del inmueble, so pena de no incluir dentro del respectivo avalúo el valor de las que, contraviniendo esta disposición, se hicieren.

 

{§-0031}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 25. PROCEDIMIENTO PARA SERVIDUMBRES.- La servidumbre pública de conducción de energía eléctrica establecida por el artículo 18 de la Ley 126 de 1938, supone para las entidades públicas que tienen a su cargo la construcción de centrales generadores, líneas de interconexión, transmisión y prestación del servicio público de distribución de energía eléctrica, la facultad de pasar por los predios afectados, por vía aérea, subterránea o superficial, las líneas de transmisión y distribución del fluido eléctrico, ocupar las zonas objeto de la servidumbre, transitar por los mismos, adelantar las obras, ejercer la vigilancia, conservación y mantenimiento y emplear los demás medios necesarios para su ejercicio.

 

{§-0032}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 26. TRAZADO DE LA SERVIDUMBRE.- En el trazado de la servidumbre a que se refiere la presente Ley, se atenderá a las exigencias técnicas de la obra.

 

{§-0033}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 27. SERVIDUMBRE DE CONDUCCIÓN DE ENERGÍA ELÉCTRICA.- Corresponde a la entidad de derecho público que haya adoptado el respectivo proyecto y ordenado su ejecución, promover en calidad de demandante los procesos que sean necesarios para hacer efectivo el gravamen de servidumbre de conducción de energía eléctrica.

 

Sin perjuicio de las reglas generales contenidas en los libros 1o. y 2o. del Código de Procedimiento Civil, que le serán aplicables en lo pertinente, el proceso de servidumbre de conducción de energía eléctrica se sujetará a las siguientes reglas:

 

1. A la demanda se adjuntará el plano general en que figure el curso que habrá de seguir la línea objeto del proyecto con la demarcación específica del área, inventario de los daños que se causen, con el estimativo de su valor realizado por la entidad interesada en forma explicada y discriminada, que se adjuntará al acta elaborada al efecto y certificado de tradición y libertad del predio.

 

Es aplicable a este proceso, en lo pertinente, el artículo 19 de la presente Ley.

 

2. Con la demanda, la entidad interesada pondrá a disposición del juzgado la suma correspondiente al estimativo de la indemnización.

 

3. Una vez, admitida la demanda, se correrá traslado de ella al demandado por el término de tres (3) días.

 

4. Si dos (2) días después de proferido el auto que ordena el traslado de la demanda ésta no hubiere podido ser notificada a los demandados, se procederá a emplazarlos en la forma indicada en el inciso 2o. del artículo 452 del Código de Procedimiento Civil.

 

5. Sin perjuicio del deber del juez de abstenerse de proferir sentencia de fondo en los casos previstos por la Ley, en este proceso no pueden proponerse excepciones.

 

{§-0034}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 28. INSPECCIÓN JUDICIAL.- El juez, dentro de las cuarenta y ocho (48) horas siguientes a la presentación de la demanda, practicará una inspección judicial sobre el predio afectado y autorizará la ejecución de las obras, que de acuerdo con el proyecto sean necesarias para el goce efectivo de la servidumbre.

 

En la diligencia, el juez identificará el inmueble y hará un examen y reconocimiento de la zona objeto del gravamen.

 

{§-0035}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 29. CONTRADICCIÓN DEL ESTIMATIVO DE PERJUICIOS.- Cuando el demandado no estuviera conforme con el estimativo de los perjuicios, podrá pedir dentro de los cinco (5) días siguientes a la notificación del auto admisorio de la demanda, que por peritos designados por el juez se practique avalúos de los daños que se causen y tasen la indemnización a que haya lugar por la imposición de la servidumbre.

 

Los Peritos se nombrarán conforme a lo indicado en el artículo 21 de esta Ley.

 

{§-0036}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 30. PROHIBICIONES AL POSEEDOR O TENEDOR DEL INMUEBLE GRAVADO.- Al poseedor o tenedor del predio gravado no le es permitido realizar en este, acto y obra alguna que pueda perturbar, alterar, disminuir, hacer incómodo o peligroso el ejercicio de la servidumbre de conducción de energía eléctrica, tal como ésta haya quedado establecida, según los planos del proyecto respectivo. Si por razón de nuevas circunstancias fuere necesario introducir variaciones en el modo de ejercer la servidumbre, el poseedor o tenedor del predio gravado está obligado a permitirlas, pero quedará a salvo su derecho de exigir la indemnización por los daños que tales variaciones le cause.

 

{§-0037}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 31. SENTENCIA.- Con base en los estimativos, avalúos, inventarios o pruebas que obren en el proceso, el juez dictará sentencia, señalará el monto de la indemnización y ordenará su pago. Si en la sentencia se fijare una indemnización mayor que la suma consignada, la entidad demandante deberá consignar la diferencia en favor del poseedor o tenedor del predio, y desde la fecha que recibió la zona objeto de la servidumbre hasta el momento en que deposite el saldo, reconocerá intereses sobre el valor de la diferencia, liquidados según la tasa de interés bancario corriente en el momento de dictar la sentencia.

 

{§-0038}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 32. INTEGRACIÓN NORMATIVA.- cualquier vacío en las disposiciones aquí establecidas para el proceso de la imposición de la servidumbre de conducción de energía eléctrica, se llenará con las normas de que habla el título XXII, libro 2o. del Código de Procedimiento Civil.

 

{§-0039}    LEY 56 DE 1981, ARTÍCULO 33. OBLIGACIÓN DE PERMITIR ESTUDIOS.- Los poseedores y tenedores de predios están obligados a permitir el acceso a ellos a las entidades del sector eléctrico y demás de que trata esta Ley para practicar estudios, levantar planos y proyectos.

 

La persona que se negare a permitir este acceso, a solicitud de la entidad interesada será conminada por el Alcalde del Municipio donde estuviera ubicado el inmueble, bajo multas sucesivas de $1.000.oo a $10.000.oo. La entidad en cuyo favor se otorgare el permiso, indemnizará al propietario los daños que le cause.

 

PARÁGRAFO. El Gobierno autorizará anualmente el valor de las multas de acuerdo con las variaciones de los índices del costo de la vida, certificados por el DANE.

 

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NORMAS
 
Ley 80 de 1.993
Ley 1150 de 2.007
Ley 1474 de 2.011
Dec. 019 de 2.012
Dec. 1510 de 2.013
C.P.A.C.A.
Dec. 1082 de 2.015
Normas anteriores
 
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Álvaro Darío Becerra Salazar
MMX - MMXV